一、了解注册地址的合法性要求<

1. 注册地址的合法性是办理营业执照的首要条件，企业需确保所选地址符合国家相关法律法规的要求。

2. 注册地址需具备合法的房产证明，如房产证、租赁合同等，以证明企业拥有或租赁该地址的合法权益。

二、房产证明的种类

1. 房产证：对于自有房产，需提供房产证原件及复印件，以证明企业拥有该房产的合法所有权。

2. 租赁合同：对于租赁房产，需提供租赁合同原件及复印件，合同中应明确租赁期限、租金、用途等条款。

3. 房屋租赁登记证明：部分地区要求提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。

三、实地考察注册地址

1. 企业在确定注册地址后，应实地考察该地址是否符合营业执照的注册要求。

2. 考察内容包括：地址是否真实存在、是否具备合法的房产证明、是否满足企业生产经营需要等。

四、提交相关证明材料

1. 在办理营业执照时，企业需向工商部门提交房产证明等相关材料。

2. 材料应真实、完整、有效，以便工商部门审核。

五、工商部门审核流程

1. 工商部门收到企业提交的注册地址证明材料后，将对材料进行审核。

2. 审核内容包括：地址的合法性、房产证明的真实性、租赁合同的合规性等。

3. 审核通过后，企业可继续办理营业执照。

六、特殊情况处理

1. 若企业租赁的房产为违章建筑，需先进行整改，取得合法手续后再办理营业执照。

2. 若企业租赁的房产为临时建筑，需提供相关部门的批准文件，证明其合法使用。

七、注意事项

1. 企业在办理营业执照时，务必确保注册地址的合法性，以免后期因地址问题导致营业执照被撤销。

2. 租赁合同中应明确租赁期限，避免因租赁关系终止而影响企业正常运营。

结尾：

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