随着我国经济的快速发展，越来越多的外商选择在我国设立分公司，以拓展业务。奉贤区作为上海市的重要区域，对外商投资持开放态度，并提供了良好的投资环境。本文将详细介绍奉贤外商分公司注册地址的要求，帮助外商了解相关法规和政策。<

一、注册地址的基本要求

1. 合法合规性：注册地址必须是合法的，即拥有合法的土地使用权或房屋所有权，且符合城市规划要求。

2. 稳定性：注册地址应具备一定的稳定性，不宜频繁变动，以确保公司的正常运营。

3. 交通便利性：注册地址应位于交通便利的区域，便于员工上下班和客户访问。

4. 办公环境：注册地址应具备一定的办公条件，如办公桌、椅子、网络等基本设施。

二、注册地址的具体要求

1. 房屋性质：注册地址的房屋性质应为商业用途，不得为住宅或工业用途。

2. 面积要求：注册地址的面积应满足公司运营的基本需求，一般建议至少30平方米。

3. 租赁期限：租赁合同期限一般不少于1年，最长不超过5年。

4. 产权证明：提供房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

5. 地址证明：提供地址证明文件，如房产证、租赁合同等。

三、注册地址的选择建议

1. 靠近产业园区：选择靠近产业园区或经济开发区的地址，有利于公司发展。

2. 交通便利：选择交通便利的地址，如靠近地铁站、公交站等。

3. 配套设施完善：选择配套设施完善的地址，如餐饮、酒店、银行等。

4. 租金合理：选择租金合理的地址，避免过高的租金影响公司运营。

5. 物业管理良好：选择物业管理良好的地址，确保公司运营环境。

四、注册地址变更手续

1. 提前通知：在租赁合同到期前，提前通知房东或物业管理处。

2. 办理变更手续：向工商部门提交变更申请，并提供相关证明材料。

3. 缴纳变更费用：根据当地政策，缴纳相应的变更费用。

4. 领取新营业执照：变更手续完成后，领取新的营业执照。

五、奉贤外商分公司注册地址的优惠政策

1. 税收优惠：奉贤区对外商投资企业给予一定的税收优惠政策。

2. 土地优惠：对外商投资企业购买土地给予一定的优惠政策。

3. 人才引进：对外商投资企业引进人才给予一定的优惠政策。

4. 行政服务：提供高效便捷的行政服务，简化审批流程。

六、奉贤外商分公司注册地址的注意事项

1. 了解政策：充分了解奉贤区的投资政策和法规，确保注册地址符合要求。

2. 选择专业机构：选择专业的注册代理机构，协助办理注册手续。

3. 注意合同条款：在签订租赁合注意合同条款，确保自身权益。

4. 及时变更：如需变更注册地址，应及时办理变更手续，避免影响公司运营。

七、奉贤开发区招商办理奉贤外商分公司注册地址要求相关服务

在奉贤开发区，外商分公司注册地址的办理服务非常便捷。开发区提供一站式服务，包括地址选择、租赁合同签订、产权证明办理等。开发区还提供专业的注册代理服务，帮助外商快速完成注册流程。通过开发区招商平台（https://www.fengxianjingjikaifaqu.com），外商可以详细了解注册地址要求，并享受高效、专业的服务。