一、了解地址抵押权消灭备案的概念<

1. 地址抵押权消灭备案是指在股份公司注册过程中，将公司注册地址上的抵押权消灭，确保公司注册地址的合法性和清晰性。

2. 这种备案通常适用于公司注册地址存在抵押权的情况，需要通过法律程序解除抵押权，以便公司能够正常运营。

二、准备相关材料

1. 公司注册地址的房产证或土地证原件及复印件。

2. 抵押权人的身份证原件及复印件。

3. 抵押合同原件及复印件。

4. 公司章程、营业执照等相关文件。

三、咨询专业律师

1. 在办理地址抵押权消灭备案前，建议咨询专业律师，了解相关法律法规和操作流程。

2. 律师可以提供专业的法律意见，确保备案过程的合法性和有效性。

四、向抵押权人发出通知

1. 向抵押权人发出书面通知，告知其公司注册地址上的抵押权即将消灭。

2. 在通知中明确要求抵押权人提供解除抵押权的书面同意。

五、办理抵押权消灭手续

1. 准备好所有材料后，前往抵押权登记机关办理抵押权消灭手续。

2. 提交材料，等待审核。

3. 审核通过后，抵押权登记机关将出具抵押权消灭证明。

六、办理公司注册手续

1. 在抵押权消灭备案完成后，携带相关材料前往工商行政管理部门办理公司注册手续。

2. 提交公司注册申请，包括公司章程、股东会决议、法定代表人身份证明等。

3. 等待审核，领取营业执照。

七、注意事项

1. 办理地址抵押权消灭备案需要一定的时间，建议提前规划，避免影响公司注册进度。

2. 在办理过程中，确保所有材料的真实性和有效性，避免因材料问题导致备案失败。

3. 如遇特殊情况，及时与抵押权人和相关部门沟通，寻求解决方案。

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